
Aménagement d’espaces publics et résidentialisation îlot Taine-Orangers
Le projet de rénovation urbaine des quartiers de Valence le Haut et du Polygone, porté par la ville de Valence et l’OPHLM, a été transmis à l’ANRU, Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, en mai 2005.
Un programme minimum, portant sur plusieurs opérations jugées prioritaires, a fait l’objet d’un protocole qui va être signé prochainement par l’ANRU, la Ville de Valence, l’OPHLM, l’association Foncière logement (chargée de la réalisation de logements locatifs libres) et le préfet de la Drôme.
Ce protocole préfigure la future convention pluriannuelle de rénovation urbaine, en cours de négociation.
Le projet valentinois de rénovation urbaine repose sur plusieurs grands principes :
- Pour chaque logement démoli, un logement sera reconstruit,
- La volonté de proposer aux habitants actuels des quartiers concernés un parcours résidentiel grâce à une offre de logements diversifiée,
- L’accent mis sur la résidentialisation des pieds d’immeubles, afin, notamment, d’offrir aux locataires un cadre de vie agréable, qualitatif et sécurisé et de clarifier la délimitation espace public/espace privé.
Le détail du projet de rénovation urbaine global présenté par la ville de Valence et l’OPHLM sur les quartiers de Valence le Haut est le suivant :
- 255 démolitions et 21 changements d’usage pour optimiser la zone franche urbaine,
- 290 constructions de logements sociaux,
- Ecrêtage d’un immeuble pour créer des bureaux,
- 1 152 logements réhabilités,
- 509 logements résidentialisés,
- 1 482 logements en amélioration de qualité de service,
- Démolition de dalles de parking,
- Aménagement de places et d’espaces publics, amélioration des liaisons piétonnes,
- Amélioration et prolongement de rues existantes,
- Réhabilitation d’un équipement sportif de quartier et de la MPT du Plan.
Cas de l'aménagement d’espaces publics et résidentialisation îlot Taine-Orangers :
L’immeuble, situé au centre du quartier de Fontbarlettes et dans le périmètre de la zone franche urbaine, a été partiellement démoli et écrêté. 56 des 98 logements étaient vacants depuis plusieurs années.
2 000 m² seront reconvertis en bureaux. Les espaces extérieurs seront réaménagés et accueilleront de nouveaux commerces en complément de la pharmacie, de La Poste et d’un pôle public regroupant la mairie annexe et l’agence OPHLM de quartier.
L'opération de résidentialisation complète la précédente. Elle visera donc, parallèlement aux aménagements des espaces publics de l’îlot, à requalifier l’ensemble des pieds d’immeubles des Mimosas, des Narcisses et des Orangers.